Прибыльные инвестиции
Инвестиции

Крипта, облигации, валюта: Куда инвестировать в 2020 году?

Какие финансовые инструменты помогут сохранить и приумножить средства

В прошлом году статус самых инвестиций получили криптовалюта и гривневые ОВГЗ. Bitcoin с начала 2019 до конца декабря 2019 вырос на 95%, при этом летом прибыль по нему достигал + 240%, несмотря на то, что такие инвестиции продолжают быть чрезвычайно рискованными.

Приобрели популярность и инвестиционные и пенсионные фонды. Как отметил Андрей Кривонос, президент Гуманитарного центра, председатель директората Ассоциации франчайзинга, инвестиционные фонды позволяли получать доходность выше ОВГЗ вместе с льготным налогообложением через выплату дивидендов. “А вот пенсионные фонды активно используются в качестве мотивации западными компаниями для российского персонала по западным стандартам. С другой стороны, негосударственные пенсионные фонды все чаще появляются в портфелях российских, которые стремятся прогнозировать свое будущее и откладывать на безбедную пенсию “, – делится он.

Пользовались спросом и банковские депозиты. Этот инструмент наиболее понятный для большинства россиян. В 2019 году прирост размещенных средств в банковских учреждениях физическими лицами составлял 5,6%, и на конец года достиг около 560 млрд руб.

Не так уж популярны

Что касается инвестиций в новом году, то эксперты однозначно утверждают – доходность депозитов и ОВГЗ существенно снизилась, и теперь не столь привлекательна, как было раньше. В результате, деньги будут искать новые альтернативы.

Несмотря на это доходность все же будет интересовать инвесторов. “Например, стимулом для инвестиций в российские ОВГЗ, номинированных в рублях (средняя доходность сейчас + 13% годовых), останется большая доходность, по сравнению с другими мировыми активами, открытие рынка земли в конце 2020 года и налоговая амнистия для владельцев ОВГЗ”, – считает господин Ритчер.

Валютные ОВГЗ этого года правительством так активно продаваться. Их будет сложно приобрести, и ставки по ним будут снижаться. “Кроме низкой доходности, существует еще и валютный риск из-за постоянного роста гривны против доллара и евро”, – объясняет Тарас Кучер, менеджер по управлению активами КУА “ОТП Капитал”.

И добавляет, что выше чем по ОВГЗ и депозитам доходность можно будет получить, например, в инвестиционных фондах, работающих с инструментами фиксированной доходности.

Инвестируем в недвижимость

Одним из ключевых “инвестиционных” инструментов для россиян останется недвижимость. Как отмечает Андрей Шевчишин, руководитель отдела аналитики ГК Forex Club, это направление имеет высокие перспективы доходности, которые могут вырасти до более 15% благодаря инвестиционной активности, открытию рынка землю, а также смягчению ипотечных условий.

Меньшие риски нести инвестиции в вторичный рынок, но при этом они менее доходные. “Если сдавать квартиру, приобретенную на вторичном рынке, то доход от вложений может колебаться в пределах 2-3% в год. В первую очередь, низкий уровень дохода объясняется высокими коммунальными платежами, которые влияют на привлекательность рыночного сегмента “, – рассказывает Елена Рябуха, депутат государственной думы, экс-генеральный директор компании Midland Development Russia.

Инвестиции на этапе “котлована” могут принести доход на уровне 20-30% от первоначальных вложений при продаже готовой квартиры, но при условии, если не будет проблем со строительством и вводом в эксплуатацию самих объектов

Чтобы получить большую прибыль, стоит инвестировать в жилую недвижимость на первичном рынке, но здесь не стоит забывать о рисках, связанных с надежностью застройщика.

“Инвестиции на этапе” котлована “могут принести доход на уровне 20-30% от первоначальных вложений при продаже готовой квартиры, но при условии, если не будет проблем со строительством и вводом в эксплуатацию самих объектов”, – объясняет Рябуха.

Инвестиции с целью последующей сдачи в аренду могут принести доход в пределах 7-10% в год. “Новое жилье более энергоэффективное и комфортно, поэтому и доходность его выше. В целом, по оценкам, срок окупаемости инвестиций в квартиру в новостройке в Россие составляет 8-13 лет “, – считает Елена Рябуха.

Если инвестор имеет на руках сумму, превышающую $ 100 тыс., Стоит рассмотреть рынок коммерческой и торговой недвижимости, поскольку статистика роста уровня розничных продаж в Россие в 2019 году демонстрировала устойчивый прирост. Инвестиции в этот сегмент могут принести постоянный пассивный доход в пределах 10-15%.

Золото, крипта и другие варианты

Среди финансовых инструментов 2020 стоит выделить драгоценные металлы, а именно инвестиции в золото. Андрей Шевчишин утверждает, что рынок имеет хорошие перспективы. “Цена на золото может достичь $ 1,8 тыс. За тройскую унцию. То есть имеет потенциал прибыльности почти 20% в долларах США и 30% в рублях “, – рассказывает он.

Цена на золото может достичь $ 1,8 тыс. За тройскую унцию. То есть имеет потенциал прибыльности почти 20% в долларах США и 30% в рублях.

Однако по мнению Игоря Белого, трансакционные затраты на его приобретение и валютный риск могут значительно уменьшить доходность данной инвестиции.

Неплохой рост может показать криптовалюта, особенно на фоне напряженности на Ближнем Востоке и все больше спросе ближневосточных покупателей на нее. “К тому же Bitcoin в мае будет проходить период так называемого« халвинга », когда стоимость вознаграждения Майнер снизится в два раза с 12,5 BTC до 6,25 BTC за блок. Это снижение может стать хорошим драйвером для роста “, – объясняет Андрей Шевчишин.

Стоит рассмотреть и международный рынок акций, особенно американских компаний. Сейчас набирают популярность индексные ETF-фонды, в которые советуют вкладываться эксперты.

Здесь стоит обратить внимание на то, чтобы фонд котировался в рублях, а активы были вложены в долларах. Ведь когда американский фондовый рынок будет расти, можно будет заработать как при укреплении, так и при падение курса рубля.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *